□■□ 　　　　　　　　　　　　　　　
■□　　　　　　　　　ＣＲＩメルマガ　『セントラル事業再生レポート』
□　　　　　　　 ≪事業再生と敗者復活〜再生実績9000件の相談現場レポート≫
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 2015年10月23日
　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　発行：株式会社セントラル総合研究所
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　http://www.sodan.info/
■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　外資系法人による国内の不動産売買が１月〜９月期に取得、売却とも7,000
　億円を超え同期間データのある平成８年以降で最大となりました。不動産価
　格の上昇で売却益を得る投資家がいる一方，高い利回りを期待し長期で運用
　する政府系ファンドなどの資金が流入。国内不動産市場で活発な取引につな
　がっています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　目　　次
　　　 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＊＊＊＊＊＊＊＊

　　■障碍者アートを商機につなげたい。活動拠点が来年奈良に完成！
　　■中国経済、崩壊へ向かうか。公表された統計が、深刻さを物語る。
　　■政府が「女性活躍推進法」の基本方針を決定。中小企業にも、
　　■全焼の「座敷わらしの宿」来春の営業再開を目指す。
　　■◇一週間の経済時事ダイジェスト◇2015/10/12〜2015/10/17
　　■１１月「実例に学ぶ勉強会」を開催します
　　■連載！「事業再生の現場から」仕事があっても●●がない？
　　■セントラルオフィシャルサイト更新情報
　　■季節のお便り二十四節気・１０月２４日「霜降（そうこう）」です

────────────────────────────────────
□■障碍者アートを商機につなげたい。活動拠点が来年奈良に完成！□■
────────────────────────────────────

　「アール・ブリュット」もしくは「アウトサイダー・アート」という言葉
　を、ご存知でしょうか？　日本語にすると「障碍者アート」です。見てい
　ただければ分かるのですが、既成概念にとらわれ・・・続きはこちらから

　☆障碍者アートを商機につなげたい。活動拠点が来年奈良に完成！
　　⇒　http://www.h-yagi.jp/00/post_231578.html

────────────────────────────────────
□■中国経済、崩壊へ向かうか。公表された統計が、深刻さを物語る。□■
────────────────────────────────────

　９月に訪米した中国の習近平（シージンピン）国家主席が、ボーイング
　機３００機を計約３８０億ドル（約４兆５６６３億円）で購入すると発
　表するなど、経済力のアピールが続く中国。し・・・続きはこちらから

　☆中国経済、崩壊へ向かうか。公表された統計が、深刻さを物語る。
　　⇒　 http://www.h-yagi.jp/00/post_231577.html

────────────────────────────────────
□■政府が「女性活躍推進法」の基本方針を決定。中小企業にも、□■
────────────────────────────────────

　多くの女性に社会で活躍してもらう政府の施策が、動き出しました。今
　年８月に成立した「女性活躍推進法」の基本方針が決まり、１０月中に
　も計画策定に向けたガイドラインが示されま・・・・続きはこちらから

　☆政府が「女性活躍推進法」の基本方針を決定。中小企業にも、
　　⇒　http://www.h-yagi.jp/00/post_231576.html

────────────────────────────────────
□■全焼の「座敷わらしの宿」来春の営業再開を目指す。□■
────────────────────────────────────

　「座敷わらし」をご存じですか？　岩手県を中心に東北に伝えられる、
　幼児姿の精霊的な存在です。村の旧家の奥座敷に住み、その姿は子ども
　にしか見えません。家人にいたずらもします・・・・続きはこちらから

　☆全焼の「座敷わらしの宿」来春の営業再開を目指す。
　　⇒　http://www.h-yagi.jp/00/3500_1.html

────────────────────────────────────
□■◇一週間の経済時事ダイジェスト◇2015/10/12〜2015/10/17□■
────────────────────────────────────

　　経済時事、一週間のダイジェストはこちらでご覧いただけます。
　　⇒　http://www.h-yagi.jp/06/2015101220151017.html

========================================================================
☆★☆１１月「実例に学ぶ勉強会」を開催します☆★☆
========================================================================

　１１月の勉強会は、不動産を活用したリースバックによる資金調達を事例と
　ともに学び、景気、経済動向について情報を共有します。

　次回１１月の勉強会は、
　日時：１１月１３日（金）18:30�ｰ、T-FRONTビル3階（会場が変わります）
　外部の方でセミナー参加ご希望の方は
　メール：info@sodan.infoまでお気軽にお問い合わせください。

　☆「過去の勉強会（セミナー）」の内容はこちらでご覧いただけます
　　　⇒　 http://sodan.info/seminar/
========================================================================
☆★☆★☆★☆連載！「事業再生の現場から」☆★☆★☆★☆
========================================================================

　（131）仕事があっても●●がない？！中小企業を悩ませる新型倒産

　「ピンチです。助けてください！」
　先日、某ＳＮＳで見かけたＳＯＳの叫びです。

　何事かと思えば、
　「家を建てるのにいい職人を探している」
　とのこと。
　なんだ、近所の建築会社では気に入らないのか･･･と思っていたら、ＳＯＳの発信
　主はなんと都内の工務店社長でした。
　「難しい物件で、なかなか人材が揃わない。このままではとても納期に間に合い
　そうにないので、良い大工さん、工務店を紹介してもらえませんか」
　と、訴えは切実です。

　実は景気回復の裏で、同様の悩みを抱える中小企業が増加しています。

　記憶に新しいのは「すき屋」の大量閉店でしょう。
　国内の大手飲食チェーンは、人件費の安いアルバイトを大量に雇いワンオペで運営
　させるという荒業で拡大してきましたが、そのツケが人材不足となって店舗の営業
　停止や閉店となって現れているのです。

　消費税増税前の駆け込み需要に沸いた建設業界では、職人不足による工期遅れのた
　めに資金が底を突き、自己破産手続きの費用さえ手元に残らない･･･という悲惨な
　例さえ出ています。
　「どうやって人を減らすか」とリストラ策に苦心していたのが嘘のようでもありま
　す。

　東京商工リサーチの調査によると、今年１�ｰ９月の「人手不足」関連倒産は235件
　（前年同期227件）。
　内訳は、代表者死亡などによる「後継者難」型が210件（同201件）、「求人難」
　型が17件（同17件）、「従業員退職」型が8件（同9件）です。
　事業承継の課題が深刻化している昨今のこと、内訳も「後継者難」型が２４件と圧
　倒的ではありますが、景気回復の動きに伴い人手不足感が強くなる状況下にあって
　は「求人難」型の推移も無視できないでしょう。

　人口減の日本、アルバイト・正規社員問わず、人材不足による経営危機が現実に起
　きる時代がやってきました。
　人材募集において、中小企業は大手に競り負けてしまうことも止むなしとしていた
　感もありますが、事業存続のためには、人材の保持・獲得になりふり構ってはいら
　れません。

　☆「事業再生の現場から」過去掲載分(1)�ｰ(130)はこちらから。
　　　⇒　http://www.sodan.info/mailmaga/mailmagazine.html

========================================================================
☆★☆★☆★☆セントラルオフィシャルサイト更新情報☆★☆★☆★☆
========================================================================

　☆「社内勉強会：行政にも不動産の任意売却、リースバックの流れ，大阪府泉
　　佐野市」
　　　⇒　http://www.sodan.info/knowhow/study/study57/

　　大阪府泉佐野市は、総合文化センターを売却後も同市が賃貸で継続利用でき
　　るリースバックを条件に売却することを表明しました。

　　☆「社内勉強会：中小企業の景況感、依然マイナス！
　　　　ＴＰＰ交渉合意，１億総活躍社会が景気回復の起爆剤となるか」
　　　⇒　http://www.sodan.info/knowhow/study/study56/

　　財務省と内閣府によると、７月〜９月期の法人企業景気予測調査で、大企業
　　がプラスとなる一方，中小企業がマイナスが続く実態が露呈しました。

　　　　　☆┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓☆　
　　　☆★─┃ 　　　　　季節のお便り「二十四節気」　　　　 ┃─★☆
　　　 　 ★┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛★　

　　　　　　　　　　１０月２４日「霜降（そうこう）」です
　　　　　＊＊＊＊＊＊＊＊＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＊＊＊＊＊＊＊

　１０月２４日０２時４７分「霜降」です。旧暦９月、戌（いぬ）の月の
　中気で、天文学的には太陽が黄経２１０度の点を通過するときをいいます。
　「霜降：そうこう」とは、秋も末の・・続きはブログでご覧いただけます。

　　☆１０月２４日「霜降（そうこう）」です
　　　⇒　http://www.h-yagi.jp/05/post_231582.html

　　　　　　　　　　＊＊＊＊　編　集　後　記　＊＊＊＊

　霜降の時期は秋から冬への「夏の土用」の時期です。この時期は無理に問題を解
　決しようとせず、受け流すことが肝要です。土用の作用で万物が腐する事から、
　問題が混とんとしてしまいます。
　無理をせず受け流す余裕を身につけましょう。
　今年は二の酉までの年です。酉の日の参拝と日ごりから火廻要慎をこころがけま
　しょう。
　皆様、時節柄お体ご自愛専一の程
　筆者敬白

　■免責事項について
　　当メールマガジンの内容に基づいて行った行動により生ずる一切の損害につ
　いては一切責任を負いかねますのでご了承下さい。
　　〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
　　発 行 元： 株式会社セントラル総合研究所　⇒ http://www.sodan.info/
　　発行責任者： 八木宏之　
　　お問合せ、ご意見、ご感想は以下にお願いいたします。
　　E-Mail： info@sodan.info
　　　　　　----------------------------------------------------
　　　　　　購読のご登録・解除：http://www.sodan.info/mailmaga/
　　　　　　「まぐまぐ」からの購読のご登録・解除
　　　　　　http://www.mag2.com/ (マガジンID: 0000125536)
　　〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
　　　　　■■　　 　　　無断転載、複製を固く禁じます。　　 ■■
　　　　　□□（C）Central Research Institute,Inc. 2004-2014 □□